> venta sobre plano
Video para venta sobre plano
Bolten Digital (boltendigital.com) hace video para venta sobre plano dirigido a promotores y agentes: recorridos amueblados y films exteriores producidos a partir de planos, fachadas y renders, para que el comprador vea una unidad antes de que el edificio esté terminado. Como no hay nada que filmar, no hace falta que la obra exista.
Última actualización
> entregables
¿Qué incluye un paquete de video para venta sobre plano?
Recorridos por tipología
Un recorrido amueblado por cada tipo de unidad, a partir de su plano.
Film exterior
Vistas del edificio y de la calle a partir de fachadas, renders o una foto del terreno.
Zonas comunes
Tomas del vestíbulo, la piscina, el gimnasio o el jardín a partir de tus planos de diseño.
Cortes comerciales
Clips verticales para anuncios y portales, y films horizontales para la sala de ventas.
> por qué video
¿Por qué vender sobre plano con video?
A quien compra sobre plano se le pide comprometerse con algo que no puede visitar. Los planos y los renders fijos muestran la distribución, pero un recorrido muestra cómo se siente moverse por la vivienda: la vista desde la entrada, la luz en la sala de estar, el tamaño del dormitorio.
Además, el video viaja. El mismo recorrido funciona en un anuncio de portal, en una campaña en redes sociales, en un mensaje de WhatsApp para un comprador en el extranjero y en la pantalla de tu sala de ventas. Nuestra guía paso a paso sobre cómo vender sobre plano con video cubre el plan de lanzamiento completo.
¿Partes de un solo dibujo? Mira plano 2D a 3D en video.
> transparencia
¿Qué deben indicar las imágenes de un proyecto sobre plano?
Las imágenes de un edificio que todavía no existe no deben confundir al comprador. Muchos mercados tienen normas sobre publicidad inmobiliaria e imágenes generadas digitalmente, así que identifica cada film como una visualización, mantén las distribuciones fieles a los planos aprobados y evita mostrar vistas o servicios que no formen parte del proyecto. Revisa las normas del mercado donde vendes antes del lanzamiento.
Por defecto añadimos en pantalla una nota como «visualización generada digitalmente» a cada film sobre plano, y podemos seguir la redacción exacta que exija tu equipo legal o el regulador local. Guarda los planos de origen y la fecha de aprobación, para poder mostrar de dónde sale cada escena si un comprador lo pregunta.
Preguntas
¿Qué necesitan para empezar un video sobre plano?
Los planos de cada tipo de unidad, las fachadas o los renders existentes del edificio y el estilo interior que buscas. Una foto del terreno ayuda para el exterior.
¿Pueden igualar nuestros renders actuales?
Sí. Envíanos tus renders y tus paneles de materiales y mantenemos los recorridos coherentes con ellos.
¿Con qué rapidez podemos tener el video para un lanzamiento?
El primer render llega en 48 horas desde que se aprueba la dirección. Un paquete con varios tipos de unidad suele entregarse en una o dos semanas.
¿Podemos actualizar el video si cambia el diseño?
Sí. Como no se filma nada, las habitaciones o los acabados modificados se pueden regenerar sin empezar de cero.
¿Los videos sirven para compradores extranjeros?
Sí. Añadimos subtítulos o locución en los idiomas de tus compradores y entregamos formatos para portales, anuncios y apps de mensajería.
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> abrir un canal
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Envíanos un briefing y volveremos con un concepto. Sin presentaciones ni llamadas de descubrimiento: una vista previa funcional que puedes juzgar por sí misma.
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