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Immobilienvideos mit virtuellem Rundgang

Bolten Digital (boltendigital.com) erstellt Immobilienvideos aus dem Material, das Sie bereits haben: einem 2D-Grundriss oder 8 bis 15 gewöhnlichen Objektfotos. KI erzeugt die möblierten Räume und die Kamerafahrt, es gibt also keinen Drehtag, keine Drohne und kein manuelles 3D-Modelling.

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Zuletzt aktualisiert 15. Oktober 2026

> vom input zum video

Was Sie schicken und was Sie zurückbekommen

Sie schicken	Sie erhalten
2D-Grundriss (PDF, DWG oder JPG)	Möblierter 3D-Rundgang, 30 bis 45 Sekunden
8 bis 15 Objektfotos	Cinematische Innenraumtour mit Kamerabewegung
Außenfoto oder Rendering	Establishing Shot und Hero-Clip

> umfang

Was gehört zu Immobilienvideos von Bolten?

Vom Plan zum Rundgang

Aus 2D-Architekturplänen werden möblierte, gestylte 3D-Rundgangsvideos.

Vom Foto zur Tour

Normale Exposé-Fotos werden zu einer Tour mit fließender Kamerabewegung.

Außenaufnahmen

Gebäude- und Umgebungsaufnahmen aus einem Foto oder einem Rendering.

Vertikale Schnitte

9:16-Fassungen für Immobilienportale, Reels und TikTok.

> der ablauf

Wie entsteht das Video?

01
Upload
Sie senden Plan oder Fotos, die Objektdaten und eventuelle Hinweise zur Einrichtung. Wir bestätigen Lieferumfang und Zeitplan, bevor etwas generiert wird.
benötigt: Plan oder Fotos
02
Regie
Wir legen Kamerapfad, Einrichtungsstil und Stimmung fest. Sie geben die Richtung schriftlich frei, damit das Ergebnis Ihren Erwartungen entspricht.
benötigt: Freigabe
03
Generierung
Der Rundgang entsteht aus Ihren Unterlagen. Niemand besucht das Objekt, und kein 3D-Modell wird von Hand gebaut.
04
Lieferung
Ein 4K-Master, ein vertikaler Schnitt und eine Korrekturrunde, als MP4-Dateien bereit für Portale und Social-Media-Konten.
benötigt: eine Feedbackrunde

> ergebnisse

Wie sehen die Rundgänge aus?

Vom 2D-Grundriss zur möblierten 3D-Wohnung. Demo.

Von Objektfotos zur cinematischen Tour. Konzeptdemo.

Außenfilm aus Plan und Referenzbild. Konzeptdemo.

> grenzen

Was ein Rundgangsvideo nicht ist

Sie erhalten einen gerenderten Film, kein interaktives 3D-Modell und keine Plattform für virtuelle Touren, auf der sich Käufer von Raum zu Raum klicken. Der Grundriss wird eng an Ihren Plan und Ihre Fotos angelehnt, Möbel, Materialien und Oberflächen werden für die Wirkung des Films jedoch interpretiert und nicht vermessen.

Wir richten keine CRMs, Lead-Automationen oder Chatbots ein, und wir fliegen keine Drohnen und schicken keinen Kameramann. Steht das Gebäude noch nicht, lesen Sie, wie dieselbe Methode für Off-Plan-Immobilien funktioniert, oder starten Sie mit einer einzigen Zeichnung und lassen Sie Ihren Grundriss in 3D umwandeln.

Fragen

Reicht Ihnen ein 2D-Grundriss allein?

Ja. Ein Grundriss als PDF, DWG oder JPG genügt für einen möblierten 3D-Rundgang mit Kamerabewegung.

Wie viele Fotos brauchen Sie für eine Objekttour?

Acht bis fünfzehn Fotos decken die Räume in der Regel ausreichend ab, um daraus eine cinematische Innenraumtour zu machen.

Ist das ein 3D-Modell, durch das sich Käufer selbst bewegen können?

Nein. Es ist ein gerendertes Video mit festem Kamerapfad, kein interaktives Modell und keine Plattform für virtuelle Touren.

Wie genau entspricht das Video der echten Immobilie?

Die Raumaufteilung folgt Plan und Fotos sehr genau. Möbel, Materialien und Oberflächen sind für den Film interpretiert, kennzeichnen Sie das Video im Inserat daher als Visualisierung.

Übernehmen Sie auch das virtuelle Home Staging?

Ja. Der Einrichtungsstil wird im Regie-Schritt festgelegt und lässt sich in der enthaltenen Feedbackrunde noch ändern.

Welche Formate akzeptieren Immobilienportale?

Wir liefern MP4 im Querformat 16:9 und im Hochformat 9:16, das funktioniert auf nahezu jedem Immobilienportal und jeder Social-Media-Plattform.

Weiterführend

> kanal öffnen

Sagen Sie uns, was wir bauen sollen.

Senden Sie uns ein kurzes Briefing und wir kommen mit einem Konzept-Build zurück. Kein Pitch-Deck, kein Erstgespräch – eine funktionierende Vorschau, die für sich spricht.

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